Приватне реальне училище Василя Івановича Гіацинтова арендувало трьохповерховий будинок ще у 1906 році. Як казенне пропрацювало всього лише один навчальний рік. У червні 1907 року воно було перетворене на приватне реальне училище В. І. Гиацинтова 1 розряду (з правами для учнів). Викладачами були літні маститі люди дворянського походження, котрі дотримувалися найчистішої води реалізму. Учні старанно відвідували додаткові заняття, котрі організовували для особливо обдарованих підлітків. Училище функціонувало до 20-х років ХХ століття, та за часів радянської влади його ліквідували, а в приміщеннях стали займатися школярі. Під час окупації будівля стала німецькою казармою, а восени 1943 року її було спалено. У 1960 році споруду було відновлено.